للإستفسار
دبي، الإمارات العربية المتحدة
وحافظت الإمارة على مستويات مرتفعة من النشاط في هذا القطاع، مما يعكس استمرار جاذبيتها للمشترين الدوليين الباحثين عن منازل دائمة أو عقارات لقضاء العطلات.
وسجلت دبي 86 صفقة لعقارات فاخرة تجاوزت قيمة كل منها 10 ملايين دولار خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بـ 103 صفقات في الفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ عدد الصفقات ضمن هذه الفئة 412 صفقة بين يناير وسبتمبر 2026، لتقترب من الرقم القياسي المسجل على مدار عام 2025 بأكمله والبالغ 500 صفقة، مما يعزز استمرار الطلب القوي في الإمارة.
وأوضح فيصل دوراني رئيس قسم الأبحاث لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى نايت فرانك أن سوق المنازل الفاخرة في دبي واصل تسجيل مستويات مرتفعة من المبيعات خلال الربع الثالث في ظل الظروف الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.
وشهد الربع الثالث بيع 13 عقاراً بقيمة لا تقل عن 25 مليون دولار لكل منها، بإجمالي بلغ نحو 500 مليون دولار أمريكي.
واستحوذت منطقتا نخلة جميرا وتلال الإمارات على الحصة الأكبر من مبيعات العقارات الفاخرة في الإمارة، فيما وصلت القيمة الإجمالية لجميع الصفقات التي تجاوزت 10 ملايين دولار إلى نحو 6.7 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، وهي صفقات تؤكد استمرار حضور دبي كوجهة رئيسية للمشترين ذوي الملاءة المالية المرتفعة وتنوع الطلب بين السكن الدائم وعقارات العطلات.
وبرزت نخلة جميرا ضمن المناطق التي توفر فرصاً جاذبة للمشترين، إذ قدّر تقرير نايت فرانك متوسط سعر القدم المربعة فيها بنحو 4083 درهماً إماراتياً، ما يعادل 1112 دولاراً أمريكياً. وأشار لويس هاردينغ رئيس القطاع السكني في الإمارات لدى نايت فرانك إلى أن اهتمام المشترين بالمنطقة يأتي بدرجة كبيرة من الراغبين في امتلاك منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، وليس من المستثمرين المعتمدين على الشراء بهدف إعادة البيع السريع.
وكان سوق العقارات في دبي قد شهد طفرة قوية منذ عام 2020، حيث ارتفعت الأسعار الإجمالية بأكثر من 70% منذ جائحة كورونا وفق التقديرات، بعدما سجل عام 2025 مستويات قياسية في مبيعات العقارات الفاخرة.
اتصال/واتساب: +971501090635
البريد الإلكتروني: editorial@dxbrest.ae