يُطرح قصران مميزان يقعان على الواجهة البحرية المباشرة بمشروع «نخلة جبل علي» في دبي للبيع بقيمة 250 مليون درهم إماراتي لكل منهما، عقب اكتمال أعمال البناء والتنفيذ بالكامل، في خطوة تعكس تحولاً لافتاً في استراتيجيات التسويق العقاري بالإمارة تلبيةً لرغبة المشترين الأثرياء في معاينة منازلهم بشكليها النهائي والملموس قبل الشراء.

وتتولى شركة "Nordic by fäm"، الذراع المتخصصة بالمشاريع العقارية الفاخرة التابعة لشركة "أف اي أم العقارية"، عملية تسليم المشروع للابتعاد عن نموذج البيع على الخريطة التقليدي. ووصلت القصور حالياً إلى المراحل النهائية من التصميم للبدء في التنفيذ، مع تحديد عام 2029 كموعد متوقع لإنجاز المشروع بالكامل.

وتوفر كل فيلا مساحة بناء تصل إلى 20,000 قدم مربعة، وتُقام على قطعة أرض شاطئية تبلغ مساحتها 25,000 قدم مربعة، وصُممت المساحات الداخلية لتضمن الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتوفير أعلى درجات الخصوصية وإطلالات بحرية بانورامية بدون عوائق.

وأوضح فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة "أف اي أم العقارية"، أن إنجاز الوحدات السكنية بالكامل قبل استقبال المشترين يزيل مخاطر وحالة عدم اليقين المقترنة بالبيع على الخريطة، مشيراً إلى أن الشريحة الأكبر من المشترين ذوي الملاءة المالية العالية باتت تتكون من المستخدمين النهائيين الراغبين في السكن الفعلي الذين تغيرت أولوياتهم ونظرتهم للقيم العقارية.

ويأتي هذا الطرح بالتزامن مع طفرات استثنائية شهدها سوق العقارات فائقة الفخامة في دبي؛ حيث جرى طرح وحدات بقيمة تتجاوز 140 مليار درهم خلال السنوات الخمس الماضية. وارتفع عدد صفقات الفلل التي تتجاوز قيمتها 40 مليون درهم من 27 صفقة في عام 2020 إلى 282 صفقة في عام 2025، لتصعد قيمة المعاملات بنسبة 1,520% من 1.36 مليار درهم إلى 22.05 مليار درهم، فيما استمر الزخم في النصف الأول من عام 2026 ببيع 197 فيلا فاخرة بقيمة إجمالية بلغت 14.24 مليار درهم.