سجل سوق العقارات الفاخرة في إمارة رأس الخيمة أربع صفقات بيع معلنة بقيمة إجمالية بلغت 351 مليون درهم (95.6 مليون دولار) خلال النصف الأول من عام 2026، تصدرتها صفقة بيع شقة فارهة من فئة «سكاي بالاس» (Sky Palace) في مشروع «والدورف أستوريا ريزيدنسز رأس الخيمة» مقابل 130.06 مليون درهم (35.4 مليون دولار)، لتسجل قياساً كأغلى صفقة سكنية في تاريخ الإمارة.

وأظهر تقرير شركة «سي بي آر إي» (CBRE) حول سوق رأس الخيمة العقاري للنصف الأول من 2026، حلول صفقة «سكاي مانشن» (Sky Mansion) في مشروع «مونديان جزيرة المرجان بيتش ريزيدنسز» في المرتبة الثانية بقيمة 127.4 مليون درهم (34.7 مليون دولار) خلال مايو الماضي.

وشهد مشروع «والدورف أستوريا ريزيدنسز رأس الخيمة» بيع وحدة «بنتهاوس» مقابل 55 مليون درهم (15 مليون دولار)، في حين سجل مشروع «مونديان جزيرة المرجان بيتش ريزيدنسز» في يناير بيع وحدة أخرى من فئة «سكاي مانشن» بقيمة 38.6 مليون درهم (10.5 مليون دولار).

وكانت شركة «الحمرا» قد أعلنت في يناير الماضي إتمام بيع وحدتي «سكاي بالاس» و«البنتهاوس»، موضحة أن «سكاي بالاس» عبارة عن وحدة سكنية ثلاثية الطوابق تمتد على مساحة تقارب 10 آلاف قدم مربعة.

وعلى صعيد أداء السوق، ارتفع متوسط أسعار بيع الشقق في رأس الخيمة بنسبة 18% على أساس سنوي حتى يونيو 2026، ليصل إلى 2,298 درهماً للقدم المربعة (626 دولاراً للقدم المربعة). وقادت «جزيرة المرجان» معدلات النمو بين المناطق الرئيسية بزيادة قيم الشقق بنسبة 23.1% سنوياً، مقارنة بـ 14.7% في منطقة «الحمراء».

كما سجل التقرير نمواً سنويًا في قيم الشقق الجاهزة بنسبة 11%، والفلل الجاهزة بنسبة 10%، في حين ارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 14.3%.

وتتأهب الإمارة لإضافة أكثر من 34 ألف وحدة سكنية بين عامي 2026 و2030، تتضمن نحو 10 آلاف وحدة تحمل علامات تجارية، مما يضع السكني الفاخر ذات العلامات في صدارة المعروض المرتقب.