ويشمل المخطط مشروعي «أرضي داون تاون» و«أرضي ووترفرونت» بمساحة طابقية إجمالية تبلغ 5.2 مليون قدم مربعة، ومساحة مبنية إجمالية تصل إلى 9 ملايين قدم مربعة، لتضم الشقق والتاون هاوس والفلل ومرافق الضيافة والتجارة.

يمتد مشروع «أرضي داون تاون» على مساحة طابقية تبلغ 3.5 مليون قدم مربعة، ويضم أكثر من 600 ألف قدم مربعة من مساحات التسوق والمطاعم، وممشى مائياً بطول 600 متر، وأربع حدائق مجتمعية، إلى جانب «أرضي فيوز» الذي يتألف من برجين يضمان 652 وحدة سكنية ومسبحاً بطول 40 متراً لربط مشروعي الداون تاون والواجهة المائية. في المقابل، يبلغ إجمالي وحدات «أرضي فيوز» ومساحات «فيرمونت» نحو 1,168 وحدة، تمهيداً للوصول إلى المستهدف الإجمالي للمخطط.

ويجري تطوير مشروع «أرضي ووترفرونت» بالتعاون مع علامة «فيرمونت» التابعة لمجموعة «أكور» بتكلفة 544.6 مليون دولار (ملياري درهم)، ويمتد على مساحة طابقية 1.7 مليون قدم مربعة وواجهة شاطئية بطول 350 متراً، ليضم فندقاً بـ 224 غرفة و516 وحدة سكنية.