صعد قطاع العقارات الراقية في دبي إلى ذروة جديدة مع إيجار فيلا فاخرة للغاية بمبلغ 8.5 مليون درهم على مدى عامين.

تؤكد الصفقة القياسية لفيلا مساحتها 24000 قدم مربعة في منطقة أم الشيف مرة أخرى على جاذبية المدينة للمستثمرين الأثرياء، وتُظهر الطلب المتزايد على المنازل الفاخرة الجاهزة للسكن.

ويتوقع أن تجتذب الإمارات العربية المتحدة 6,700 مليونير إضافي بحلول نهاية عام 2024، وسوق دبي لديه عرض محدود من الفلل الفاخرة للغاية.

وأفادت تقارير موقع دبي إنتراكت لمعاملات البيع اليومية التي تحدث في سوق العقارات في دبي، أنه من بين 61,558 فيلا من المقرر الانتهاء منها على مدى السنوات الثلاث المقبلة، يبلغ سعر 379 فيلا فقط 60 مليون درهم أو أكثر، و تتراوح أسعار 833 فيلا في نطاق 30-60 مليون درهم، و2,854 فيلا تتراوح أسعارها بين 15-30 مليون درهم.

ويتضح الطلب على العقارات الفاخرة أيضاً في سوق إعادة البيع، وخاصة الشقق التي يزيد سعرها على 10 ملايين درهم إماراتي. فبين عامي 2023 و2024، ارتفعت معاملات إعادة البيع في هذا القطاع بنسبة تزيد على 25%، من 9.8 مليار درهم إماراتي إلى 12.4 مليار درهم إماراتي.

ومن الجدير بالذكر أن هذه الزيادة تشمل معاملات إعادة البيع فقط، وتستبعد المبيعات على الخارطة، مما يشير إلى طلب قوي ومستمر على العقارات الفاخرة في دبي.

وفي السنوات الأخيرة، شهد سوق العقارات التي تزيد قيمتها على 10 ملايين درهم، والتي تشمل كلاً من المبيعات الأولى من المطورين ومعاملات إعادة البيع، نمواً كبيراً.

وتكشف بيانات موقع دبي إنتراكت لمعاملات البيع اليومية التي تحدث في سوق العقارات في دبي، أن الشقق والفيلات الفاخرة للغاية حققت مبيعات قياسية بلغت 86.1 مليار درهم في عام 2023، وهي قفزة هائلة بنسبة 1,245% من 6.4 مليار درهم في عام 2016.