تدرس مجموعة «دبي القابضة» إنشاء صندوق استثمار عقاري للاستفادة من ازدهار سوق العقارات في دبي.

ووفقاً لأشخاص مطلعين، فقد خاطبت الشركة بنوكاً من بينها «سيتي غروب»، و«إتش إس بي سي»، و«الإمارات دبي الوطني كابيتال» لتقديم عرض صندوق الاستثمار العقاري، مشيرين إلى أن المناقشات لا تزال في مراحلها الأولى ولم تُحسم بعد التفاصيل الخاصة بحجم الصندوق.

وتمتلك «دبي القابضة» أصولاً بقيمة 265 مليار درهم (72 مليار دولار)، تتنوع بين سلسلة الفنادق الفاخرة «جميرا»، والمنتزهات الترفيهية، وأعلى عجلة دوارة في العالم.

سيوفر إنشاء صندوق استثمار عقاري للمستثمرين فرصة الوصول إلى مجموعة من الأصول الرئيسية التي تحقق عوائد وتشرف عليها واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في المدينة. وأفاد الأشخاص المطلعون أن الصندوق سيشمل بعض المشاريع السكنية التي تم نقلها مؤخراً إلى «دبي القابضة».

وتتزامن هذه الخطوة مع الطفرة المستمرة في الطلب على عقارات دبي، حيث جذبت معدلات الضريبة المنخفضة آلاف الأثرياء والخبراء الماليين المخضرمين ورجال الأعمال إلى دبي في السنوات الأخيرة. وارتفعت قيم المنازل في المدينة على مدى 16 ربعاً متتالياً، كما تواصل أنشطة تأجير المكاتب الانتعاش بشكل كبير.

تستهدف دبي بشكل رئيسي تعزيز أسواق رأس المال، ومن شأن طرح صندوق استثمار عقاري أن يوفر نافذة إضافية لجذب التدفقات المالية إلى الإمارة. وأسفرت محاولات تعزيز سوق دبي المالي بالفعل عن إطلاق مجموعة من الاكتتابات العامة الأولية الجديدة فيه خلال العامين الماضيين.

في وقت سابق من هذا العام، استحوذت «دبي القابضة» على اثنين من مطوري العقارات، وهما «نخيل» و«ميدان».

وتُعرف «نخيل» بشكل رئيسي بأنها الشركة المطورة لجزر النخيل الصناعية في دبي، أما «ميدان»، فهي تمتلك واحداً من أرقى ميادين سباق الخيل في العالم.

استفادت كلتا الشركتين من مكانة دبي كواحدة من أفضل أسواق العقارات أداءً في العالم. ففي العام الماضي، اصطف المئات من الوسطاء والمستثمرين رغم حرارة الصيف للحصول على فرصة لشراء عقارات في جزيرة «نخلة جبل علي» التي لا تزال تحت الإنشاء، وتبدأ أسعار المنازل فيها من 18.7 مليون درهم.