أظهر التقرير تجاوز عقارات دبي للأرقام القياسية المسجلة سابقاً، حيث وصل حجم المبايعات ربع السنوية إلى مستويات هي الأعلى حتى الآن، بإجمالي 50,439 مبايعة، بلغت قيمتها 142 مليار درهم، وشهد السوق في الربع الثالث من عام 2024 أداء أفضل من الربع الثاني، حيث قفز عدد المبايعات 15 %، وزادت القيمة الإجمالية 14.5 % مقارنة بالربع السابق، حركة نشطة دعمها استمرار زخم المبايعات على الخريطة، والتي شكلت 63 % من إجمالي المعاملات، بالمقارنة مع 55 % في الربع الثالث من عام 2023.

بالمقابل، سجل سوق عقارات أبوظبي السكني 1,813 مبايعة، بلغت قيمتها 4.92 مليارات درهم، أي ما يعادل 63 % من إجمالي حجم المبايعات (سكنية وتجارية وغيرها)، و56 % من قيمة المبايعات.

وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات، «بروبرتي فايندر»: «حقق الربع الثالث من عام 2024 إنجازات مهمة لسوق دبي العقاري، عكست الارتفاع الكبير في حجم الأنشطة وتحولاً ملحوظاً في سلوك الأفراد نحو تملك المنازل. ويؤكد هذا الاتجاه الجاذبية المتزايدة للعقارات على الخريطة، والتي تلقى إقبالاً متزايداً لدى المشترين، وقد لمسنا نشاطاً لافتاً في معاملات الشراء تجلى في ارتفاع عدد طلبات القرض العقاري، التي تمت معالجتها من خلال خدمة «بروبرتي فايندر» للاستشارات المتخصصة «مورغيج فايندر».

سوق دبي
وأظهرت مبيعات سوق دبي العقاري على الخريطة زيادة ملحوظة في الطلب، مع نمو الحجم على أساس سنوي بنحو 58.7 %، حيث بلغ عدد المبايعات 31,800.
وتعد هذه الأرقام لعدد المبايعات ربع السنوية الأعلى من نوعها حتى الآن، حيث صاحبها ارتفاع بالقيمة الإجمالية السنوية بنحو 42.3 %، مسجلة 67.45 مليار درهم، بالمقارنة مع 47.39 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023.

وتجاوز السوق الذروة التي سجلت في عام 2009، بعد أن وصل عدد المبايعات إلى 31,800 معاملة مقارنة بـ 26,629 معاملة في عام 2009، بزيادة بلغت 19.4 %.

كما كشف التقرير عن عدد المبايعات في سوق العقارات الجاهزة عن زيادة سنوية بنحو 13.3 %، مسجلاً ما يقرب من 18,639 مبايعة، بالمقارنة مع 16,450 مبايعة في ذات الربع من العام الماضي.

وشكل هذا العدد 37 % من إجمالي مبايعات الربع الثالث من عام 2024، بنسبة نمو ملحوظة في الحجم بلغت 7.9 % بالمقارنة مع الربع الثاني من ذات العام.
سوق أبوظبي
وبلغ إجمالي عدد مبايعات سوق العقارات الجاهزة في أبوظبي في الربع الثالث من العام الجاري 1,067 مبايعة، أي ما يعادل 59 % من إجمالي المبايعات، بالمقارنة مع 747 مبايعة في ذات الفترة من العام الماضي، أي ما يمثل 24 % من إجمالي المبايعات.

وعكست هذه الأرقام نمواً ملحوظاً بلغ 42.8 % على أساس سنوي، ما يمثل أعلى مستوى في حجم وقيمة المبايعات المسجلة في الأرباع السنوية الثمانية الماضية.

وسجل إجمالي قيمة مبايعات سوق العقارات الجاهزة في الربع الثالث من العام 2024 نحو 2.37 مليار درهم، أي ما يعادل 48 % من إجمالي قيمة المبايعات العقارية، بالمقارنة مع نحو 15 % في الربع الثالث من العام 2023.
كما بلغت نسبة النمو 44.8 %، بالمقارنة مع 1.6 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023، على الرغم من انخفاض إجمالي المبايعات على أساس سنوي.

وسجل سوق عقارات أبوظبي على الخريطة نحو 746 مبايعة، شكلت 41 % من إجمالي مبايعات الربع الثالث من عام 2024.

ووصلت القيمة الإجمالية لهذه المبايعات إلى 2.56 مليار درهم، أي ما يعادل 52 % من إجمالي مبايعات الربع الثالث.