وأظهرت بيانات أعدتها شركة فام العقارية، استناداً إلى منصة دي إكس بي إنتراكت لـ"الإمارات اليوم"، تسجيل 335 صفقة لعقارات فاخرة تتجاوز قيمة كل منها 10 ملايين دولار (36.7 مليون درهم) خلال الفترة من يناير إلى أغسطس 2026، بقيمة إجمالية بلغت 20.4 مليار درهم.

 وكشفت البيانات عن تفوق الشقق الفاخرة على الفلل في متوسط سعر القدم المربعة، حيث سجلت الشقق 8441 درهماً للقدم المربعة مقابل 4903 دراهم للفلل. في المقابل، استحوذت الفلل على النصيب الأكبر من حيث حجم النشاط والقيمة الإجمالية، بـ 206 صفقات بلغت قيمتها 11.72 مليار درهم، مقارنة بـ 8.67 مليارات درهم للشقق الفاخرة. 

وعلى صعيد الفلل الفاخرة، تصدرت منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد قائمة المناطق الأعلى مبيعاً من حيث القيمة والعدد، مسجلة 2.77 مليار درهم عبر 48 صفقة وبمتوسط 57.8 مليون درهم للصفقة.

وجاءت نخلة جبل علي ثانياً بمبيعات بلغت 2.04 مليار درهم من خلال 43 صفقة وبمتوسط 47.5 مليون درهم، تلتها نخلة جميرا بـ 1.85 مليار درهم عبر 28 صفقة وبمتوسط 66.2 مليون درهم للصفقة. 

وفي قطاع الشقق الفاخرة، احتلت جميرا الثانية المرتبة الأولى في إجمالي المبيعات محققة 2.77 مليار درهم عبر 31 صفقة، وبأعلى متوسط لسعر الصفقة بلغ 89.6 مليون درهم.

وحلت نخلة جميرا ثانياً بـ 2.18 مليار درهم عبر 35 صفقة، تلتها جميرا الأولى بـ 893.5 مليون درهم عبر 16 صفقة، ثم داون تاون دبي بمبيعات بلغت 694.2 مليون درهم تنفيذ 14 صفقة.

أما عن أعلى الصفقات الفردية، فقد تصدرت قائمة الفلل صفقة في جميرا الأولى بقيمة 350 مليون درهم لفيلا جاهزة مكونة من 7 غرف على مساحة 44,903 أقدام مربعة، تلتها فيلا بنخلة جميرا بـ 145 مليون درهم (6 غرف، 18,844 قدماً مربعة)، ثم فيلا بـ 134 مليون درهم في تلال الإمارات (9 غرف، 3858 قدماً مربعة).

وعلى مستوى الشقق الفاخرة، جاءت أعلى صفقة في جميرا الثانية ضمن مشروع أمان ريزيدنسز بقيمة 422 مليون درهم لشقة 6 غرف بمساحة 31,201 قدم مربعة.

وحقق المشروع نفسه ثاني أغلى صفقة بقيمة 356.2 مليون درهم، تلتها صفقة لشقة في مشروع ذا ألبا بمنطقة نخلة جميرا بقيمة 225.9 مليون درهم.