سجلت سوق العقارات التجارية في دبي نمواً في قيمة المعاملات بنسبة 9.3% لتصل إلى نحو 55.48 مليار درهم خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري، بزيادة بلغت 4.73 مليارات درهم مقارنة بـ 50.75 مليار درهم مسجلة في الفترة المماثلة من عام 2024.

ووفق بيانات أعدتها منصة «بروبرتي فايندر» العقارية، ارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 21.6% على أساس سنوي ليبلغ 4,988 معاملة حتى نهاية أغسطس 2026، مقارنة بـ 4,102 معاملة سجلت خلال الفترة نفسها من عام 2025.

وأفادت المنصة بأن نمو عدد المعاملات بالتزامن مع انخفاض متوسط قيمة الصفقة من 12.37 مليون درهم إلى 11.12 مليون درهم يعكس اتساع قاعدة المشترين وزيادة المشاركة عبر صفقات أصغر حجماً.

وتركز الجزء الأكبر من النمو في شهري يناير وفبراير 2026، لتشهد حركة السوق استقراراً بين مارس وأغسطس، مرجعة تراجع القيم الإجمالية خلال هذه الفترة إلى انخفاض صفقات الأراضي الضخمة وليس لتقلص عدد الشركات النشطة.

وأظهر التوزيع الهيكلي للقطاع هيمنة الأراضي على 57.9% من القيمة الإجمالية للتداولات رغم أنها لا تشكل سوى 12.13% من عدد الصفقات. في المقابل، تصدرت المكاتب حجم النشاط اليومي بـ 65.78% من المعاملات ومساهمة بـ 33.65% من القيمة، تلتها متاجر التجزئة بـ 21.87% من المعاملات و8.36% من القيمة.

وعكس أداء شهر أغسطس 2026 هذا التباين؛ إذ بلغت القيمة الإجمالية 1.94 مليار درهم عبر 440 معاملة متأثرة بتراجع صفقات الأراضي إلى 451 مليون درهم، مقابل استقرار تداولات المكاتب عند 1.14 مليار درهم ومتاجر التجزئة عند 349.71 مليون درهم.