تستعد شركة «جوناثان روز» الأمريكية للاستثمار العقاري لإطلاق أول توسع دولي لها خارج الولايات المتحدة ودخول السوق البريطانية، عبر تأسيس صندوق متخصص تحت اسم «روز المملكة المتحدة للإسكان الاجتماعي والميسر»، وتعيين بن دينتون، العضو المنتدب السابق بشركة «ليجل آند جنرال»، لقيادة عملياتها هناك. 

وأعلنت الشركة، التي تتخذ من نيويورك مقراً لها وتأسست عام 1989 وتدير محفظة تضم 20 ألف وحدة سكنية بالولايات المتحدة، عن خطتها خلال فعالية حكومية بريطانية، مشيرة إلى أن الصندوق يهدف إلى جمع 100 مليون جنيه إسترليني في الإغلاق الأول، تمهيداً لزيادة حجم استثماراته تدريجياً إلى ما بين 350 و500 مليون جنيه إسترليني لتمويل بناء نحو 3 آلاف وحدة سكنية ميسرة جديدة.

وقال جوناثان روز، رئيس الشركة، إن دخول السوق البريطانية يأتي لمعالجة أزمة نقص الإسكان الاجتماعي، والضغوط المالية وتكاليف السلامة والتحول الأخضر التي تواجه المؤسسات غير الربحية، مؤكداً أن الاستراتيجية تستهدف تطوير مشروعات خالية من الوقود الأحفوري في المناطق الحضرية التي تشهد فجوة بين الطلب والمعروض، وتحديداً في 5 مدن رئيسية هي: لندن، ومانشستر، وبريستول، وإدنبرة، وجلاسكو.

من جانبه، أوضح بن دينتون، قائد التوسعات ببريطانيا، أن الصندوق يستهدف تحقيق عوائد استثمارية من فئة «Core-Plus» تتراوح بين 7.5% و9.5% سنوياً قبل احتساب التمويل بالاقتراض، مستهدفاً شريحة من صناديق المعاشات، والمؤسسات الخيرية، والأوقاف، والمكاتب العائلية والثروات الفردية.