وأظهر التقرير احتفاظ العقارات على الخريطة بالحصة الأكبر من مبيعات السوق السكنية بالربع الثالث، مسجلة 25,226 صفقة بقيمة نحو 13.1 مليار دولار (47.96 مليار درهم)، بما يعادل 71.2% من أعداد المبيعات و64.2% من قيمتها، رغم انخفاض عدد صفقاتها بنسبة 9% مقارنة بالربع الثاني و41% مقارنة بالربع الثالث من 2025. وفي المقابل، ارتفعت صفقات العقارات الجاهزة من 8,615 صفقة بالربع الثاني إلى 10,212 صفقة بالربع الثالث لتستحوذ على 28.8% من العدد و35.8% من القيمة، وتوزعت بين 8,160 صفقة شقق بـ 13.60 مليار درهم (3.7 مليار دولار)، و2,052 صفقة فلل بـ 13.18 مليار درهم (3.6 مليار دولار).

وعلى صعيد الشرائح السعرية، حققت الشقق التي تقل عن مليون درهم (272.3 ألف دولار) نمواً بنسبة 12.7% في عدد صفقاتها لتصل إلى 14,488 صفقة بقيمة 9.63 مليار درهم (2.6 مليار دولار). وفي فئة الفلل، ارتفعت الصفقات ضمن شريحة 3 إلى 5 ملايين درهم (816.9 ألف إلى 1.4 مليون دولار) بنسبة 21.2% لتسجل 1,398 صفقة بقيمة 5.46 مليار درهم (1.5 مليار دولار).

وفي توزيع المناطق، تصدرت «قرية جميرا الدائرية» أعداد صفقات الشقق الجاهزة بـ 1,219 صفقة، تلتها «الخليج التجاري» (634)، ثم «دبي مارينا» (576)، و«وسط مدينة دبي» (428)، و«أرجان» (282). ومن حيث القيمة، تصدرت «وسط مدينة دبي» بـ 1.569 مليار درهم (427.2 مليون دولار)، تلتها «دبي مارينا» بـ 1.304 مليار درهم (355.1 مليون دولار). وفي الفلل الجاهزة، تصدرت «نخلة جميرا» القيمة بـ 1.584 مليار درهم (431.3 مليون دولار)، تلتها «دبي هيلز استيت» بـ 1.168 مليار درهم (318 مليون دولار)، بينما تصدرت «داماك لاجونز Damac Lagoons» أعداد صفقات الفلل بـ 233 صفقة، تلتها «داماك هيلز 2» بـ 225، ثم «مدن» بـ 129 صفقة.

ورصد التقرير ارتباط نحو نصف مشتريات العقارات السكنية الجاهزة بتمويلات عقارية بقيمة 13.49 مليار درهم (3.7 مليار دولار) عبر 4,746 صفقة تُمثل 50.4% من القيمة و46.5% من العدد، في حين سجلت المشتريات النقدية 5,466 صفقة بقيمة 13.29 مليار درهم (3.6 مليار دولار) بحصة 53.5% من العدد و49.6% من القيمة.