وأوضح التقرير أن بيانات المبيعات العقارية تعكس مستويات الطلب ونشاط المشترين في السوق، في حين تمثل بيانات إنجاز المشاريع السكنية مؤشراً على حجم المعروض العقاري الجديد الذي يدخل السوق فعلياً، بما يتيح التمييز بين حركة الطلب على العقارات وحجم الوحدات السكنية المكتملة التي تُضاف إلى السوق.

وبحسب شركة «ألسوب آند ألسوب»، فإن إنجاز المشاريع السكنية يوفر خيارات إضافية للمستأجرين، مع دخول شقق ووحدات حديثة إلى سوق الإيجارات في دبي، تتميز بمرافق وتجهيزات جديدة.

وأشار التقرير إلى أن اكتمال المشاريع العقارية ينعكس أيضاً على سوق إعادة البيع في دبي، إذ يتجه بعض المستثمرين الذين اشتروا وحداتهم العقارية على الخريطة إلى بيعها عند اكتمالها أو بعد ذلك بفترة قصيرة.

وتناول التقرير الإجراءات التي ينبغي على مشتري العقارات على الخريطة الاستعداد لها قبل استلام وحداتهم السكنية، وفي مقدمتها سداد الدفعات النهائية المستحقة، إلى جانب استكمال إجراءات تسجيل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وتطرق التقرير إلى احتمالات تأخر إنجاز بعض المشاريع العقارية عن الجداول الزمنية المحددة، مشيراً إلى أهمية أخذ هذا العامل في الاعتبار عند شراء العقارات على الخريطة.