وأشار التقرير إلى تراجع عدد الصفقات بنسبة 4% مقارنة بالربع الثاني و38% على أساس سنوي، مع انخفاض القيمة الإجمالية للمبيعات بنسبة 14% فصلياً. وأرجعت «سافيلز» هذا التباطؤ إلى انخفاض عدد المشاريع الجديدة المطروحة للبيع على الخريطة وليس إلى تراجع شامل في الطلب.

في المقابل، شهد سوق الإيجارات السكنية نشاطاً لافتاً بتسجيل نحو 181,900 معاملة إيجارية بارتفاع 16% عن الربع الثاني، وارتفعت حصة عقود الإيجار الجديدة إلى 44% من إجمالي المعاملات، مع رصد مؤشرات على استقرار مستويات الإيجارات في عدة مناطق.

وعلى صعيد المعروض، تم إطلاق نحو 5 آلاف وحدة سكنية جديدة خلال الربع الثالث، ليصل إجمالي المطروح خلال الأشهر التسعة الأولى من العام إلى 50 ألف وحدة، بانخفاض 64% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.

وكشف التقرير عن وجود أكثر من 525 ألف وحدة سكنية مدرجة ضمن جداول التسليم المتوقعة بين عامي 2027 و2030، وتوقعت «سافيلز» أن يسهم انخفاض وتيرة الطروحات الجديدة وتأخر إنجاز بعض الوحدات في تخفيف الضغوط الفورية للمعروض السكني.