أكد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»، قدرة المجموعة على الاستمرار في تحقيق الأرباح لمدة خمس سنوات مقبلة حتى في حال عدم تسجيل أي مبيعات جديدة، اعتماداً على محفظة إيرادات تراكمية بلغت 44.9 مليار دولار (165 مليار درهم) بنهاية يونيو 2026. وأوضح العبار أن المحفظة الناتجة عن مبيعات سابقة قيد الإنشاء توفر تدفقات مستمرة يجري الاعتراف بها تدريجياً مع تقدم أعمال التنفيذ، مشدداً في الوقت ذاته على أن استمرار نمو المبيعات يظل محركاً أساسياً لتطوير المشاريع المستقبلي، وفقاً لتقرير منصة «AGBI».

وجاءت تصريحات العبار عقب تراجع المبيعات العقارية للمجموعة بنسبة 42% خلال النصف الأول من 2026 (و45% في السوق الإماراتية)، غير أن أرباح «إعمار» ارتفعت بنسبة 26% خلال الفترة نفسها بدعم من الإيرادات المتراكمة. وكشف التقرير عن تدني معدلات تعثر العملاء عن سداد دفعات العقارات على الخريطة بالإمارات إلى أقل من 1% من قيمة المبيعات، مع استناد الشركة إلى سيولة نقدية وما يعادلها بلغت 21 مليار دولار (77 مليار درهم) مقابل ديون إجمالية قدرها 2.56 مليار دولار (9.4 مليار درهم)، لليصل صافي النقد إلى 17.5 مليار دولار (64.1 مليار درهم) بنهاية يونيو.

وشدد العبار على رفض الشركة اتخاذ سياسات خفض الأسعار أو تقديم خصومات لاجتذاب المشترين رغم انخفاض أحجام وقيم الصفقات في دبي بنحو الثلث خلال الربع الثاني بالتزامن مع ارتفاع سعر القدم المربعة، قائلاً: «نحن لا نقدم خصومات، ما زلنا نبيع بالأسعار نفسها ولم نغير شيئاً». ولفت التقرير إلى تباين جاهزية المطورين بدبي للتعامل مع التحول نحو مرحلة إنجاز المشاريع وتراجع إطلاقات العقارات على الخريطة بنسبة 90% بين الربعين الأول والثاني من 2026 وفق بيانات «سافيلز»، مؤكداً أن إعمار تواصل طرح المشاريع بجدول متوازن، ومبتعثاً برسالة طمأنة بأن تباطؤ المبيعات على الخريطة مجرد مرحلة مؤقتة تعقبها العودة لمسار النمو.