وسجلت المنطقة 5,603 صفقات بيع عقارية خلال أكتوبر، بينما انخفض عدد العقارات المعروضة للبيع حديثاً بنسبة 11.9% على أساس سنوي ليصل إلى 14,173 عقاراً. وفي المقابل، سجلت كل من المبيعات والعقارات المعروضة حديثاً زيادة عند المقارنة بشهر سبتمبر، وذلك على أساس معدل موسمياً.

وأوضح المجلس أن الضبابية الاقتصادية دفعت المشترين لتأجيل الشراء رغم تحسن ملاءمة أقساط الرهن العقاري مقارنة بمستويات عامي 2023 و2024. وأشار دانيال شتاينفيلد، رئيس المجلس، إلى أن التوصل لاتفاق تجاري بين كندا والولايات المتحدة وتسوية صراع الشرق الأوسط من شأنهما تعزيز ثقة المستهلكين وتخفيف التضخم وتجديد الاهتمام بتملك المنازل مع الاقتراب من عام 2027.

وعلى صعيد الأسعار، انخفض متوسط سعر بيع المنزل في تورونتو الكبرى بنسبة 2.7% سنويًا ليصل إلى 1,024,108 دولارات كندية، كما تراجع المؤشر المركب القياسي لأسعار المنازل (MLS) بنسبة 4.3% على أساس سنوي، في حين سجل كلاهما ارتفاعاً طفيفاً مقارنة بشهر سبتمبر بعد التعديل الموسمي.

وقال جيسون ميرسر، كبير مسؤولي المعلومات بالمجلس، إن انخفاض الأسعار منح المشترين قدرة أكبر على التفاوض وساعد في تعويض تأثير تكاليف الاقتراض على الأقساط الشهرية.