أظهرت بيانات صادرة عن المكتب الوطني للإحصاء في الصين، اليوم الإثنين، تراجع وتيرة الانخفاض السنوي في أسعار المنازل بالمدن الرئيسية خلال شهر سبتمبر الماضي، مع تسجيل تحسن في الأسعار على المستويين الشهري والسنوي مقارنة بالأشهر السابقة.

وفي مدن الدرجة الأولى (التي تضم بكين، وشنغهاي، وقوانجتشو، وشنتشن)، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.5% على أساس سنوي خلال سبتمبر، بتراجع قدره 0.4% في معدل الانخفاض مقارنة بالشهر السابق، كما تباطأ تراجع أسعار المنازل المستعملة من 2.7% في أغسطس إلى 1.5% في سبتمبر.

أما في مدن الدرجتين الثانية والثالثة، فتراجعت معدلات الانخفاض السنوي في أسعار المنازل الجديدة والمستعملة مقارنة بشهر أغسطس.

وعلى أساس شهري، سجلت أسعار المنازل ارتفاعاً في مدن الدرجة الأولى خلال سبتمبر، بينما شهدت مدن الدرجتين الثانية والثالثة تراجعات أقل حدة بوجه عام. وأوضحت البيانات أن 17 مدينة من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم شملها الرصد سجلت ارتفاعاً شهرياً في أسعار المنازل الجديدة خلال سبتمبر (بزيادة مدينتين عن أغسطس)، كما ارتفعت أسعار المنازل المستعملة على أساس شهري في 9 مدن (بزيادة 6 مدن عن أغسطس)، علماً بأن التقرير الشهري للإحصاء الصيني يغطي 4 مدن من الدرجة الأولى، و31 مدينة من الدرجة الثانية، و35 مدينة من الدرجة الثالثة.

وفي المقابل، كشفت البيانات أن استثمارات الصين في تطوير العقارات تراجعت بنسبة 20.6% على أساس سنوي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، في ظل استمرار التحديات التي تواجه القطاع.

ومن جانبه، صرح ماو شينجيونج، المتحدث باسم المكتب الوطني للإحصاء، بأن سوق العقارات يشهد بوجه عام اتجاهاً إيجابياً، مشيراً إلى تحسن معاملات الإسكان، وانخفاض المخزون المعروض للبيع، والتطورات السعرية كمؤشرات على تحسن أوضاع السوق. وأوضح أن إجمالي عدد معاملات المنازل الجديدة والقائمة المسجلة إلكترونياً ارتفع خلال الأشهر الأخيرة، حيث ارتفعت المساحة الإجمالية للمنازل القائمة المبيعة بموجب عقود مسجلة بنسبة 10.7% على أساس سنوي خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2026، واستحوذت على أكثر من 50% من إجمالي معاملات الإسكان.

وأكد المتحدث إحراز تقدم في خفض مخزون المساكن؛ حيث انخفض إجمالي مساحة الطوابق للعقارات التجارية المبنية حديثاً والمتاحة للبيع على مستوى البلاد بنسبة 1.5% على أساس سنوي بنهاية سبتمبر، كما تراجعت مساحة الطوابق للعقارات المعروضة للبيع لمدة تقل عن 3 سنوات بنسبة 5%. وأضاف أن أسعار الوحدات السكنية التجارية الجديدة في المدن الكبرى ارتفعت على أساس شهري خلال سبتمبر لتسجل زيادة للشهر الثاني على التوالي، بينما واصلت أسعار المنازل القائمة ارتفاعها للشهر السابع على التوالي.