وأوضح الرشيد في مقابلة مع «العربية Business» أن المبيعات انطلقت قبل نحو ثلاثة أشهر، ووصلت قيمة الحجوزات إلى 670 مليون ريال، ما يعادل نحو 49% من إجمالي المشروع الذي يتكون من برجين يضمان 541 وحدة سكنية وتجارية.

واستقطب المشروع مبيعات لمشترين من أكثر من 50 دولة حول العالم، وسجل غير السعوديين نسبة 51% من إجمالي الحجوزات، من جنسيات متعددة شملت نيجيريا، وإندونيسيا، وباكستان، والولايات المتحدة الأمريكية، ودولاً أخرى.

وبين أن الفئات المستهدفة تشمل السعوديين وغير السعوديين الراغبين في التملك لأغراض العمرة، أو اقتناء بيت للعطلات، أو لأسباب روحانية تتصل بالتواجد في المنطقة المركزية. وأشار إلى أن غالبية المشترين لا يستهدفون الاستثمار بالدرجة الأولى بل التملك الشخصي، رغم وجود شريحة من المستثمرين تجني عوائد سنوية متوقعة في المنطقة المركزية بمكة المكرمة تتراوح بين 4% و7%.

وتصل قيمة المحفظة العقارية لشركة «الرمز» إلى 24 مليار ريال (6.4 مليار دولار)، وتضم 13,500 وحدة سكنية ومكتبية، تتوزع بنسبة 80% للمشاريع السكنية، مقابل 20% للمشاريع المكتبية والتجارية والفندقية ومتعددة الاستخدامات. وتستحوذ الرياض على 90% من حجم المحفظة، فيما تتوزع النسبة المتبقية بين جدة ومكة المكرمة.

وأضاف الرشيد أن استراتيجية الشركة في اختيار المواقع تعتمد على ثلاثة عوامل رئيسية تتمثل في: ارتفاع الطلب، وانخفاض المعروض، وتوافر القوة الشرائية، وهي المعايير التي تضمن ثبات الأسعار أو ارتفاعها الطفيف في مناطق مثل أحياء الرائد والملقا وحطين في الرياض. وذكر أن مبيعات مشروع الملقا بلغت 70%، بينما بلغت مبيعات مشروع الندى 60%، في حين تشهد بعض مناطق شمال الرياض البعيد وأجزاء من شمال شرق الرياض تراجعات سعرية أكبر مقارنة بغيرها.

وأكد الرشيد استمرار الشركة في تنفيذ استراتيجيتها طويلة الأجل للنمو، مشيراً إلى وجود مشروعات جديدة قيد الإطلاق تشمل مشروع الرائد، وبرج الملك سلمان الأول، إلى جانب أبراج القيروان.