وصلت الرهون إلى 15.9 مليار درهم، نتجت عن 4866 إجراءً، أما الهبات، فحققت 8 مليارات درهم جراء 783 معاملة، وبذلك ترتفع القيمة الإجمالية لتصرفات عقارات دبي، خلال يوليو/تموز، إلى 88 مليار درهم، نتجت من خلال 25817 تصرفاً.

وبلغت مبايعات القطاع، خلال 7 أشهر، 390.3 مليار درهم، نتجت عن 118,603 صفقات، بنمو 40% 30%، من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024، التي سجلت 283 ملياراً درهم، من خلال 96520 صفقة.

توزيع المبيعات

استحوذت الوحدات السكنية (شقق وفلل) على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات السوق العقاري في دبي، خلال يوليو، بقيمة 36.4 مليار درهم، نتجت عن 17606 صفقة، تعادل 56.9% من أصل 64 مليار درهم، توزعت على 32.7 مليار درهم (16,774 صفقة) للشقق السكنية، و3.7 مليار درهم (931 صفقة) للفلل/المباني السكنية. أما الأراضي فسجلت 27.3 مليار درهم نتجت عن 2567 صفقة.

أكبر الصفقات

على صعيد أعلى الصفقات، سجل القطاع السكني، خلال شهر، 5 مبايعات بأكثر من 100 مليون درهم، احتلت جميرا الثانية المراكز الأربعة الأولى بقيمة 250 و180 و174 و167 مليون درهم على التوالي، تلتها زعبيل الثانية في المركز الخامس بنحو 125 مليون درهم. وفيما يتعلق بسوق الأراضي، احتلت منطقة الوصل المركز الأول بقيمة 1.1 مليار درهم، ثم الخليج التجاري ثانية ب 781 مليون درهم، تلتها سيتي أوف أريبيا في المركز الثالث ب 400 مليون درهم، تلتها منطقة المركز التجاري الأول رابعة ب 350 مليون درهم، ومدينة دبي الصناعية خامسة ب 192 مليون درهم.

الجاهز وعلى الخريطة

تفوقت العقارات الجاهزة على مثيلاتها على الخريطة، من حيث حصة المبيعات، خلال يوليو، حيث شكلت نحو 36.2 مليار درهم، (تعادل 56.5% من حيث القيمة)، نتجت من خلال 7487 مبايعة، أما العقارات على الخريطة، فبلغت نسبتها 43% بقيمة 27.5 مليار درهم، نتجت عن 12685 تصرفاً.

أعلى المناطق

كشفت بيانات «أراضي دبي» عن أن 10 مناطق استحوذت، خلال شهر يوليو، على 39% من إجمالي المبيعات بواقع 25 مليار درهم. جاءت «وادي الصفا 3» في المركز الأول بقيمة 5.11 مليار درهم، ثم «الخليج التجاري» ثانياً ب 3.73 مليار درهم، تلتها «رأس الخور» ثالثاً ب 2.9 مليار درهم، وفي المركز الرابع حلَت منطقة «مجمع دبي للاستثمار الثاني» ب 2.72 مليار درهم، وفي المركز الخامس جاءت «جميرا فيليج سيركل» بقيمة 2.06 مليار درهم.

أما المركز السادس، فكان من نصيب منطقة «بوكدرة» بقيمة 1.97 مليار درهم، وجاءت «جميرا الثانية» في المركز السابع بقيمة 1.74 مليار درهم، لتحتل بذلك المركز السابع، تلتها في المركز الثامن «نخلة جميرا» بقيمة 1.65 مليار درهم، ثم «معيصم الثانية» تاسعاً بقيمة تجاوزت 1.58 مليار درهم، وأخيراً، وفي المركز العاشر، جاءت «الوصل» بنحو 1.56مليار درهم.

تصرفات 7 أشهر

سجلت التصرفات العقارية الإجمالية في سوق دبي، خلال الفترة التي تمتد من يناير/ كانون الثاني وإلى يوليو/ تموز (7 أشهر) من 2025، نحو 518.6 مليار درهم، نتجت عن 153421 تصرفاً، بنمو 24.8% و24.5%، من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024، التي حققت 415.6 مليار درهم، نتجت عن 123250 تصرفاً.