تُعدّ مدينة جميرا ليفنج دبي إحدى أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في الإمارة، حيث تجمع بين التصاميم العصرية والمرافق المتكاملة لتوفير تجربة حياة راقية. تشهد المنطقة حالياً إطلاق العديد من المشاريع الجديدة التي تتميز بمواقعها الاستثنائية وإطلالاتها الساحرة على برج العرب، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية والجمالية، كما تسعى هذه المشاريع إلى تلبية احتياجات السكان الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة، مع الاستفادة من قربها من المعالم السياحية والخدمات المتميزة التي تقدمها مدينة دبي. في هذا المقال، سوف نتطرق للحديث عن أحد أبرز المشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء؛ ألا وهو مشروع ريوا من مراس القابضة. إذا كنت مهتماً لمعرفة بقية التفاصيل، واصل القراءة حتى النهاية.

نبذة عن مشروع ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي

يُعدّ مشروع ريوا من مراس أحدث إضافة مذهلة إلى المشهد العمراني لمدينة جميرا ليفنج، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والفخامة الراقية. يقدم المشروع مساحات معيشة مشرقة ومتطورة تتنوع بين شقق من غرفة وصالة إلى أربع غرف وصالة، تعكس جميعها لمسات من الأناقة والرقي.

يتميز مشروع ريوا بموقعه الفريد بين الشواطئ الساحرة والممرات الخضراء، وتحيط به إطلالات مُهيبة على برج العرب، مما يجعله عنواناً للحياة الاستثنائية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف الحدائق الشاسعة والمرافق المتنوعة المصممة لراحة السكان طابعاً مميزاً لهذا المجتمع الفاخر، لتصبح الإقامة في ريوا مدينة جميرا ليفنج تجربة حياة متكاملة تناسب جميع الأعمار وتلبي أذواق الباحثين عن أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة والجمال.

موقع مشروع ريوا من مراس

بفضل موقع مشروع ريوا من مراس الاستراتيجي بين شارعي الوصل وجميرا بيتش، يتيح لك ريوا سهولة الوصول إلى أفضل المحلات التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه المتنوعة، حيث يضعك بالقرب من أبرز الوجهات الحيوية في دبي.

على بُعد 5 دقائق بالسيارة فقط من مول الإمارات وسوق مدينة جميرا، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه الراقية. كما يقع على بُعد 15 دقيقة من مرسى دبي و10 دقائق من جميرا بيتش ريزيدنس وجزيرة بلوواترز، مما يجعله موقعاً مثالياً للراغبين في الاستمتاع بشواطئ دبي ومعالمها العصرية. بالإضافة إلى ذلك، يُمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة، مما يجعل مشروع ريوا الخيار المثالي لمن يبحثون عن الفخامة مع قربهم من أهم وجهات المدينة.

مرافق ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي

تتميز عقارات قيد الإنشاء في الإمارات بضمها مرافق ترفيهية ووسائل راحة فاخرة؛ وهذا ما نلاحظه باستمرار في عقارات دبي قيد الإنشاء على وجه التحديد، ومنها مشروع ريوا. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تضمن حياة متكاملة وراقية للمقيمين، فقد تميز بوجود جسر مباشر يربط المدينة بسوق مدينة جميرا، مما يسهّل الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم الراقية.

كذلك تتوفر خدمات أمنية على مدار الساعة لضمان راحة وأمان السكان، ويُمكن للعائلات الاستمتاع بالمسبح العصري ومراكز الرعاية النهارية للأطفال، بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية المتطورة وصالات الجيم المجهزة بالكامل. فضلاً عن وفرة المساحات الخضراء المفتوحة والحدائق المتنوعة؛ مثل: الحديقة الرياضية وحديقة العائلة وحديقة المجتمع المركزية، لتضيف لمسة طبيعية رائعة. هناك أيضاً أماكن مخصصة للأطفال لللعب ومسجد ومركز تجاري يلبي احتياجات السكان اليومية، مع إطلالات مميزة على برج العرب وفندق جميرا بيتش، مما يجعل من ريوا مجتمعاً فاخراً على كافة الأصعدة.

شقق ريوا من مراس

نصل في هذا الجزء من المقال للحديث عن الشقق السكنية المتوفرة في ريوا من مراس، التي تميزت بتصاميمها الرائعة ومرافقها العصرية ومساحاتها المتنوعة، حيث تتوفر خيارات مختلفة من الشقق تبدأ من شقق غرفة وصالة وصولاً إلى شقق أربع غرف وصالة.

تتميز شقق ريوا مدينة جميرا ليفنج من مراس بتصميم معماري عصري يعكس الأناقة والحداثة، حيث تجمع هذه الوحدات السكنية بين الابتكار والفخامة. تم تصميم كل شقة بعناية فائقة لتوفر مساحات معيشية رحبة ومريحة، مع الحرص على استخدام تشطيبات حديثة في جميع جوانب الشقق من مواد عالية الجودة.

عند تصميم شقق المشروع، اهتمت شركة مراس القابضة بالتفاصيل الدقيقة في الديكور الداخلي، وهذا يضمن تجربة معيشة راقية تُعيد تعريف مفهوم الفخامة، بفضل التصاميم الحديثة والإطلالات الخلاّبة على المناظر الطبيعية المحيطة، تقدم شقق ريوا بيئة مثالية للعيش في قلب دبي.

تتوفر شقق للبيع في ريوا بأسعار تبدأ من 2.350 مليون درهم إماراتي؛ أما أسعار بقية الشقق؛ فهي كما يلي:

• شقق غرفة وصالة للبيع في ريوا: 2.350 مليون درهم إماراتي
• شقق 2 غرفة وصالة للبيع في ريوا: 3.150 مليون درهم إماراتي
• شقق 3 غرف وصالة للبيع في ريوا: 6.060 مليون درهم إماراتي
• شقق 4 غرف وصالة للبيع في ريوا: 12 مليون درهم إماراتي

إذا كنت تتساءل عن مساحات هذه الشقق؛ فهي كما يوضح الجدول التالي:

نوع الشقة	المساحة
غرفة وصالة	782.10 قدم مربع
2 غرفة وصالة	1988.20 قدم مربع
3 غرف وصالة	2327.26 قدم مربع
4 غرف وصالة	4390.38 قدم مربع

خطط السداد

قدّمت شركة مراس القابضة خطة سداد مرنة لمشروع ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي، حيث يتم دفع 75% خلال فترة الإنشاء و25% عند التسليم. التفاصيل الكاملة لخطة السداد موضحة في الجدول التالي.

الدفعة	موعد الدفعة	نسبة الدفعة
الدفعة المبدئية	عند الحجز	20%
الدفعة الأولى	سبتمبر 2024	10%
الدفعة الثانية	يناير 2025	5%
الدفعة الثالثة	يونيو 2025	10%
الدفعة الرابعة	نوفمبر 2025	10%
الدفعة الخامسة	أبريل 2026	10%
الدفعة السادسة	سبتمبر 2026	10%
الدفعة السابعة	أغسطس 2027	25%

المطور العقاري

تُعدّ شركة مراس للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تسهم بشكل فعّال في تطوير البنية التحتية والقطاع العقاري، خاصة في إمارة دبي. منذ تأسيسها في عام 2004، كرّست مراس جهودها لتقديم مشاريع عقارية مبتكرة وعصرية، تتسم بأعلى معايير التصميم العالمية.

تسعى الشركة جاهدة إلى تعزيز مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية مميزة، من خلال تقديم مشاريع عقارية متكاملة الخدمات تلبي احتياجات السكان والزوّار على حدٍ سواء، حيث تبرز مشاريعها السكنية بشكل خاص بفضل تصاميمها الحديثة والمريحة، بالإضافة إلى مواقعها المميزة التي غالباً ما تطل على واجهات مائية.