وبحسب توضحيات الهيئة على منصة "إكس"، تويتر سابقا،  فإن الاشتراطات تتضمن الأتي:

 1- أن تكون الأرض المراد استبدالها سكنية، وتوفير موافقة كتابية من الزوجة أو الزوجات على الاستبدال حتى وإن لم يرد اسم الزوجة في سند الملكية.

2- أن تقع الأراضي المراد استبدالها في ذات النطاق الجغرافي للمناطق التالية ما لم يتم الاستثناء لأسباب إنسانية أو اجتماعية (أبوظبي، بما فيها الجزر التابعة لها - المناطق الأخرى التابعة لمنطقة أبوظبي- منطقة العين - منطقة الظفرة).

3-  أن تكون مساحة الأراضي المتبادلة ملائمة للاستخدام المحقق للعيش الكريم.

4- أن تكون غاية طرفي الاستبدال أو أحدهما التقارب الأسري أو أية غاية أخرى يمكن قبولها.

5- ألا تكون هناك منفعة مادية أياً كان شكلها لطرف أو أكثر من أطراف الاستبدال بشكل مباشر أو غير مباشر.

6- يتوجب استخدام منحة الأرض السكنية المستبدلة من قبل المالك وأسرته فقط لغرض السكن.

7- يحظر على صاحب المنحة تأجيرها للغير أو استثمارها أو التصرف فيها عن طريق نقل الملكية أو ترتيب أي حق عيني عليها أو رهنها إلا لغرض قروض البناء.

8- تبقى صفة الأرض المستبدلة على حالها، ولا يمكن تحويلها من أرض منحة إلى متداولة.

9- يمكن قبول طلب استبدال الأراضي المشتركة إذا تقدم بالطلب جميع الشركاء وتوفرت فيهم كل الشروط العامة.

يشار إلى أنه يجوز قبول طلب المواطنة الأرملة استبدال الأرض التي ورثتها عن زوجها المتوفى إذا كانت هي الوريثة مع أولادها القصر فقط، وإذا كان معها أولاد بالغون أو ورثة آخرون فيشترط موافقتهم حسب مستند حصر الإرث.