أعلنت إعمار العقارية، عن نتائجها المالية للنصف الأول من 2024، والتي أظهرت أداءً ثابتاً وقوياً وكفاءة تشغيلية عالية في كل القطاعات.

سجلت إعمار إجمالي إيرادات بلغ 14.4 مليار درهم (3.9 مليارات دولار ) وأرباحاً صافية قبل احتساب الضرائب بقيمة 7.8 مليارات درهم (2.1 مليار دولار)، محققة نمواً بنسبة 17% و33% على التوالي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وحققت إعمار العقارية صافي أرباح في النصف الأول 6.83 مليارات درهم، بنمو 19%، مقارنة مع 5.74 مليارات درهم في النصف الأول 2023.

ويأتي هذا الأداء مدفوعاً بالثقة المتزايدة للمستثمرين والطلب القوي الذي تشهده سوق العقارات بدبي، بالإضافة إلى الكفاءة العالية للشركة في تنفيذ المشاريع والنمو المستمر في قطاعي السياحة ومبيعات التجزئة. وأدت استراتيجية إعمار الهادفة إلى تحسين هامش الربح وتعزيز الكفاءة التشغيلية إلى تحقيق نمو بنسبة 24% في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك، حيث وصلت الأرباح إلى 8 مليارات درهم (2.2 مليار دولار) في النصف الأول من 2024.

وتجاوزت المبيعات العقارية لإعمار في الربع الثاني من 2024 مبيعات الربع الأول من العام نفسه، ما أدى إلى تحقيق مبيعات عقارية قياسية للمجموعة خلال النصف الأول من 2024 بلغت 31.5 مليار درهم (8.6 مليارات دولار)، بزيادة قدرها 56% مقارنة بالنصف الأول من 2023. وقد ساهم هذا الزخم القوي في المبيعات العقارية في زيادة حجم الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز، والتي وصلت إلى 90.1 مليار درهم (24.5 مليار دولار) حتى نهاية يونيو 2024، بزيادة قدرها 43% عن يونيو 2023 و15% عن مارس 2024. وتمثل هذه المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إيرادات مستقبلية ستحتسب على مدار 4-5 سنوات مقبلة، ما يشير إلى الربحية المستدامة للمجموعة.

وقال محمد العبار: «حققت إعمار نتائج متميزة خلال النصف الأول من العام، بما يعكس التزامنا بالنجاح على المدى البعيد والتركيز على رضا العملاء. وقد حققت استثماراتنا الاستراتيجية في المواقع الرئيسية والأصول الكبرى عوائد تفوق التوقعات، حيث نسعى دائماً إلى تحقيق أعلى قيمة ممكنة لمستثمرينا من خلال رؤية واضحة ونهج واقعي في التنفيذ». وأضاف: «نحن واثقون من استراتيجياتنا التجارية وخطط تنفيذها ونشعر بالفخر لمساهمتنا في المشهد الاقتصادي لدبي وفي ترسيخ مكانتها العالمية الرائدة».

إعمار للتطوير - الإمارات

أطلقت إعمار للتطوير بنجاح 25 مشروعاً ضمن مخططات رئيسية متنوعة وحققت أعلى مبيعات عقارية لها على الإطلاق بلغت 29.7 مليار درهم (8.1 مليارات دولار) خلال النصف الأول من 2024، ما يعكس نمواً بنسبة 56% مقارنة بالنصف الأول من 2023.

حققت «إعمار للتطوير» صافي أرباح خلال النصف الأول 3.34 مليارات درهم، بنمو 35%، مقارنة مع 2.48 مليار درهم في النصف الأول 2023.

في النصف الأول من العام 2024، سجلت شركة إعمار للتطوير إيرادات بلغت 7.3 مليارات درهم (2 مليار دولار) وأرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بلغت 3.4 مليارات درهم (922 مليون دولار)، بزيادة قدرها 65% و47% على التوالي مقارنة بالنصف الأول من 2023.

ووصلت المبيعات المتراكمة للشركة إلى 74.2 مليار درهم (20.2 مليار دولار) سيتم تسجيلها كإيرادات خلال السنوات المقبلة.

كما كشفت إعمار خلال النصف الأول من 2024 عن مخططين رئيسيين فاخرين: «ذا هايتس كنتري كلوب أند ولنس» و«ونادي ومجتمع جراند بولو». ويمتد هذان المشروعان على مساحة 140 مليون قدم مربع وتبلغ قيمتهما التطويرية الإجمالية 96 مليار درهم (26 مليار دولار). ويتوافق هذان المخططان الرئيسيان مع رؤية دبي في تعزيز جودة الحياة ومستوى الرفاهية في الإمارة، ومن المتوقع أن يساهم هذان المخططان في تعزيز مبيعات وأرباح إعمار خلال السنوات المقبلة لما يتمتعان به من خيارات أكثر تنوعاً لأسلوب الحياة الفاخر.

ومع استمرار زيادة المبيعات العقارية، وصل حجم مبيعات إعمار المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز في الإمارات إلى 82.3 مليار درهم (22.4 مليار دولار)، بزيادة قدرها 33% عن ديسمبر 2023، والتي سيتم احتسابها كإيرادات خلال السنوات المقبلة.

مراكز التسوق

سجلت عمليات إعمار في مجالات مراكز التسوق والتأجير التجاري إيرادات بلغت 2.8 مليار درهم (760 مليون دولار) وحققت أرباحاً قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بلغت 2.3 مليار درهم (626 مليون دولار) في النصف الأول من 2024. كما شهدت مبيعات المستأجرين في قطاع التجزئة نمواً تخطى 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وحافظت الأصول الرئيسية لمراكز التسوق التابعة لإعمار على معدل إشغال يقارب 99% حتى 30 يونيو 2024.

وفي يونيو 2024، أعلنت إعمار مولز عن استثمار بقيمة 1.5 مليار درهم (408 ملايين دولار) لتوسعة دبي مول، حيث ستتم إضافة 240 محلاً جديداً. من المتوقع أن تجتذب التوسعة مزيداً من الزوار وستضم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق الفاخرة والمطاعم الدولية والمحلية. وعلاوة على ذلك، وبالتعاون مع سالك، أدرج دبي مول نظاماً جديداً للمواقف المدفوعة، وذلك بهدف تحسين تجربة الزوار.

وكان دبي مول قد حقق في 2023 إنجازاً بارزاً، حيث أصبح المكان الأكثر زيارة على وجه الأرض بواقع 105 ملايين زائر وسجل مبيعات تجزئة قوية للغاية. واستمر هذا الزخم في النصف الأول من 2024، حيث استقبل المركز التجاري رقماً قياسياً من الزوار بلغ 57 مليون زائر، بزيادة بنسبة 8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

إعمار الدولية

سجلت العمليات العقارية لإعمار الدولية خلال النصف الأول من 2024 مبيعات عقارية بلغت 1.8 مليار درهم (490 مليون دولار)، بما يمثل نمواً قدره 50% مقارنة بالنصف الأول من 2023. سجلت العمليات العقارية الدولية لإعمار إيرادات بلغت 800 مليون درهم (220 مليون دولار) مدفوعة بمشاريعها الناجحة في مصر والهند، ما يمثل 6% من إجمالي إيرادات إعمار.

الضيافة والتسلية والترفيه

حققت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه بإعمار، خلال النصف الأول من 2024، إيرادات بلغت 1.8 مليار درهم (490 مليون دولار)، بارتفاع قدره 9% مقارنة بالنصف الأول من 2023. ويأتي هذا الأداء مدفوعاً بالنمو المستمر في قطاع السياحة ومعدلات قوية في الإنفاق المحلي. وسجلت فنادق إعمار في الإمارات – بما في ذلك الفنادق التي تقوم بإدارتها الشركة - متوسط نسبة إشغال بلغت 78% في النصف الأول من 2024. وخلال هذه الفترة، وسعت إعمار أيضاً محفظتها الفندقية بإضافة 4 فنادق جديدة تضم حوالي 500 غرفة.

الأعمال ذات العوائد المستمرة

سجلت محفظة إعمار من الأعمال ذات الإيرادات المستمرة، وتشمل مراكز التسوق والضيافة والترفيه والتسلية والتأجير التجاري، إيرادات إجمالية بلغت 4.6 مليارات درهم إماراتي (1.3 مليار دولار) خلال النصف الأول من 2024 بما يمثل 32% من إجمالي إيرادات إعمار.