تسارعت وتيرة نمو أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الثاني من العام الجاري، مسجلة أكبر نسبة ارتفاع على الإطلاق، مدفوعة باستمرار زيادة أسعار الأراضي السكنية.

وبحسب البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء السعودية، ارتفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 1.7% في الربع الثاني من العام الجاري، على أساس سنوي، وهي أعلى نسبة نمو منذ بدء تسجيل البيانات في عام 2015، وكان أكبر ارتفاع سجله المؤشر بنحو 1.6% في الربع الرابع 2022.

تراهن السعودية على القطاع العقاري كأحد روافد التحول الاقتصادي ودعم الناتج المحلي غير النفطي، ومن المتوقع أن ترتفع مساهمة القطاع في اقتصاد البلاد إلى 10% في 2030، وفق وكالة “ستاندرد آند بورز”.

وتشير التوقعات إلى ارتفاع قيمة السوق العقارية في السعودية إلى 2.1 تريليون دولار العام الجاري، لتكون الأعلى بين أسواق البلدان العربية، بحسب بيانات “ستاتيستا”.

أداء المؤشر العقاري تأثر في الربع الثاني بالارتفاع المستمر لأسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 2.8% بسبب ارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بالنسبة ذاتها.

ومن بين العقارات الأخرى، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9% في حين انخفضت أسعار كل من العمائر السكنية بنسبة 0.1% والفلل بنسبة 0.5% والبيوت بنسبة 1.4%، كما تراجعت أسعار العقارات التجارية بضغط من تراجعها في المعارض والمحلات 0.6% والأراضي 0.4%.

وتظهر البيانات أن المنطقة الشمالية ونجران تصدرتا مناطق المملكة الأكثر ارتفاعا في أسعار العقارات في الربع الثاني على أساس سنوي بـ8.9% و6.6% على الترتيب، فيما زادت الأسعار بوتيرة أقل في العاصمة الرياض مسجلة 1.2%، وبلغت 2.4% في مكة المكرمة.