وفي المقابل، أظهر شهر سبتمبر دفعة نمو قوية بصعود إجمالي التداولات بنسبة 16% لتلامس 720.5 مليون دينار (1.02 مليار دولار)، متزامناً مع ارتفاع حصيلة البيوعات منذ مطلع العام بنسبة 14% لتصل إلى 2.66 مليار دينار (3.75 مليار دولار).

على صعيد حركة العقود، انكمش العدد الإجمالي لصفقات البيع منذ بداية العام بنسبة 7% ليهبط إلى 78,724 معاملة، متأثراً بتراجع معاملات الأراضي بنسبة 8% إلى 51,981 معاملة، وانخفاض صفقات الشقق بنسبة 3% لتستقر عند 26,743 معاملة.

غير أن مؤشرات شهر سبتمبر خالفت هذا المسار بانتعاش المعاملات الكلية بنسبة 6% مسجلة 14,557 معاملة، بدعم رئيسي من قفزة مبيعات الشقق بواقع 17% إلى 3,976 معاملة، ونمو صفقات الأراضي بنسبة 2% لتبلغ 10,581 معاملة، إلى جانب صعود مبيعات الشقق الواسعة (أكثر من 150 متراً مربعاً) بنسبة 24% في سبتمبر لتصل إلى 1,444 شقة، مقابل نمو إجمالي بنسبة 2% خلال الشهور التسعة ليصل مجموعها إلى 8,351 شقة.

وعلى جبهة الاستثمار الخارجي، ارتفعت قيمة العقارات المملوكة للأجانب وغير الأردنيين بنسبة 17% مسجلة 168.31 مليون دينار (237.4 مليون دولار)، بالرغم من تراجع عدد معاملاتهم بنسبة طفيفة بلغت 1% إلى 1,736 معاملة. وتصدر المستثمرون العراقيون قائمة المشترين بقيمة إجمالية بلغت 70.26 مليون دينار (99.1 مليون دولار) وبنسبة نمو بلغت 42%، مستحوذين بمفردهم على أكثر من 41% من إجمالي تعاملات غير الأردنيين.

أما حصيلة الإيرادات الحكومية لدائرة الأراضي والمساحة، فقد صعدت خلال الشهور التسعة الأولى بنسبة 5% مسجلة 210.79 مليون دينار (297.3 مليون دولار) مع تمركز نحو 69% منها في العاصمة عمّان، في حين قفزت إيرادات شهر سبتمبر وحده بنسبة 14% لتصل إلى 28.66 مليون دينار (40.4 مليون دولار) مستأثرة بنحو 71% لصالح المركز الرئيسي والعاصمة.

وتلخص هذه المؤشرات ازدواجية أداء السوق، حيث يتوازن انكماش كمية الصفقات خلال العام مع صعود القيم المالية وعائدات الاستثمار الأجنبي والإيرادات العامة، بينما تعكس بيانات سبتمبر تحولاً إيجابياً شاملاً في كافة مؤشرات الحجم والنشاط.