وأوضح المهندس محمد السعيد، رئيس مجلس إدارة شركة «تروبي 2» للتنمية السياحية التابعة للمجموعة، أن المرحلة الأولى تضم نحو 2000 وحدة ومن المقرر تنفيذها وتسليمها خلال فترة تتراوح بين 3 و4 سنوات، على أن تضم المرحلة الثانية 2000 وحدة أخرى.

 وأشار خلال جولة بالمشروع إلى أن الشركة سبق أن طرحت ونفذت نحو 6500 وحدة ضمن المراحل السابقة باستثمارات بلغت نحو 4 مليارات جنيه وفقاً للأسعار وقت التنفيذ، مضيفاً أن الوحدات الجديدة تتنوع بين شقق تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين، مع إمكانية دمج وحدتين لتوفير مساحات أكبر تصل إلى 3 غرف نوم أو أكثر بحسب احتياجات العملاء.

ويعتمد المخطط العمراني للمشروع على استغلال الطبيعة الجبلية للعين السخنة من خلال إقامة المباني على 3 مستويات مدرجة بارتفاعات تبلغ 170 و180 و190 متراً فوق سطح البحر، بفارق 10 أمتار بين كل مستوى وآخر. وصُممت المباني بأشكال بيضاوية بهدف توفير إطلالات بحرية واسعة للوحدات من اتجاهات مختلفة مع الحفاظ على الخصوصية وتقليل حجب الرؤية بين المستويات. وشملت أعمال التطوير تهذيب أجزاء من الجبل وتنفيذ طريق جديد بطول نحو 1.5 كيلومتر يمتد من منسوب الصفر حتى ارتفاع 170 متراً فوق سطح البحر لربط المراحل الجديدة بمختلف مكونات المشروع. واستغرقت أعمال الحفر والردم وتشكيل الطريق نحو 3 أشهر بالتوازي مع تطوير المساحات المحيطة وزيادة المساحات الخضراء وتنفيذ منظومة للإضاءة الليلية، ليتدرج المشروع إجمالاً من منسوب سطح البحر وصولاً إلى نحو 270 متراً فوق سطح البحر ضمن توسعات منطقة «بورتو السخنة» التي بدأت أعمال إنشائها عام 2005.

وفيما يخص الجانب الترفيهي والخدمي، يضم المشروع منطقة مائية بمساحة نحو 9 آلاف متر مربع تشمل حمامات سباحة ومنطقة «Lazy River» أو النهر الكسول إلى جانب أنشطة ترفيهية للعائلات والأطفال. كما يتضمن منطقة «وينتر بيتش» (Winter Beach) التي تتيح الاستفادة من الخدمات الشاطئية خلال الفترة من أكتوبر حتى مايو وتضم مساحات وألعاباً مائية على مساحة نحو 3500 متر مربع إلى جانب حمامات سباحة مغطاة وأكوا بارك لدعم التشغيل خلال أشهر الشتاء والحد من موسمية النشاط السياحي للاستفادة على مدار العام. ويرتبط «بولوتانو» بمنطقة «بولو لاند» (Polo Land) مع توفير وسائل للتنقل بين مختلف أجزاء المشروع من بينها التلفريك.

وتتضمن مكونات المشروع فندقاً سياحياً يضم نحو 200 غرفة إلى جانب خدمات السبا والجيم والمطاعم فضلاً عن فندق متخصص في خدمات العافية والاستجمام (Wellness) بمنطقة أعلى الجبل. ويحتوي المشروع على مركز تجاري يضم أكثر من 150 مطعماً ومحلاً تجارياً إلى جانب سينما وصالة بولينج وسوبر ماركت أو هايبر ماركت. وتشمل المكونات الرياضية مدرسة للخيول وملعباً للبولو و6 ملاعب بادل وملاعب خماسية متعددة الاستخدامات مقامة على مساحة تبلغ نحو 45 ألف متر مربع بالإضافة إلى ملعب جولف بمساحة تقدر نحو 6500 متر مربع. كما تضم المكونات الترفيهية أنشطة السفاري والأنشطة الشاطئية إلى جانب مسار «Zip-line» بطول 1.5 كيلومتر وتلفريك بطول كيلومترين لمسار الذهاب والعودة.

ويتم تنفيذ الأعمال بمشاركة شركات متخصصة إلى جانب قوة عاملة تقدر بنحو 3 آلاف عامل ضمن خطة لتطوير وجهة متكاملة تجمع بين المكونات السكنية والسياحية والترفيهية والرياضية والخدمات الفندقية إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة والرعاية الطبية المستمرة على مدار العام.