بلغ مؤشر أسعار الشقق في دبي نحو 484 دولاراً (1,779 درهماً) للقدم المربعة خلال أغسطس، بانخفاض طفيف نسبته 0.03% عن يوليو، وتراجع بنسبة 1.3% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بحسب تقرير شركة «ريدن» للبيانات العقارية. 

وسجل مؤشر أسعار الفلل نحو 625 دولاراً (2,297 درهماً) للقدم المربعة، منخفضاً بنسبة 0.34% على أساس شهري، لكنه ظل مرتفعاً بنسبة 2.3% على أساس سنوي. وظل المؤشران دون ذروتهما المسجلة في فبراير 2026، إذ انخفض مؤشر الشقق بنسبة 5.2% عن مستوى الذروة البالغ نحو 511 دولاراً (1,878 درهماً) للقدم المربعة، فيما تراجع مؤشر الفلل بنسبة 3.6% عن ذروته البالغة نحو 649 دولاراً (2,383 درهماً) للقدم المربعة.

وأدى اختلاف حركة الأسعار السنوية إلى اتساع الفجوة بين مؤشر أسعار الفلل والشقق من نحو 121 دولاراً (444 درهماً) للقدم المربعة في أغسطس 2025 إلى نحو 141 دولاراً (518 درهماً) للقدم المربعة في أغسطس 2026.

وأشار التقرير إلى أن نخلة جميرا حافظت على موقعها كأعلى مناطق دبي سعراً للشقق، عند نحو 862 دولاراً (3,164 درهماً) للقدم المربعة، تلتها منطقة مركز دبي المالي العالمي بنحو 782 دولاراً (2,872 درهماً)، ثم جميرا بنحو 774 دولاراً (2,841 درهماً). وسجلت 7 من المناطق العشر الأعلى سعراً للشقق انخفاضاً شهرياً، فيما اقتصرت الزيادات على «ذا فيوز» بنسبة 0.96%، ووسط مدينة دبي بنسبة 0.59%، والخليج التجاري بنسبة 0.31%.

كما تصدرت نخلة جميرا أسعار الفلل عند نحو 1,795 دولاراً (6,593 درهماً) للقدم المربعة، تلتها جميرا بنحو 1,330 دولاراً (4,885 درهماً)، ثم تلال الإمارات بنحو 999 دولاراً (3,668 درهماً). وارتفعت الأسعار شهرياً في 6 من المناطق العشر الأعلى سعراً للفلل، بقيادة المروج بنسبة 1.59%، بينما سجلت دبي هيلز استيت أكبر انخفاض بنسبة 2.78%.