حققت شركة «AZIZ Properties» نتائج بيعية قوية بمشروعها «VERS»، الذي أطلقته خلال عام 2026 باستثمارات مستهدفة تبلغ نحو 4.5 مليار جنيه، حيث انتهت الشركة من بيع المرحلة الأولى بالكامل واقتربت من استكمال مبيعات المرحلة الثانية، لتصل نسبة المبيعات الإجمالية إلى نحو 60% من المشروع، مما يعكس الإقبال على النموذج المتكامل للمشروعات التجارية والإدارية والطبية الذي يجمع بين الموقع المتميز وتنوع الأنشطة وكفاءة التشغيل.

وقال أحمد عبدالعزيز، رئيس مجلس إدارة شركة «AZIZ Properties»، إن مشروع «VERS» يجسد توجه الشركة نحو تطوير مشروعات عقارية تستند إلى دراسة دقيقة لمتطلبات السوق، واختيار المواقع ذات المقومات الاستثمارية الواعدة، مستهدفاً تجاوز المفهوم التقليدي للمراكز التجارية والإدارية والطبية عبر توفير وجهة متكاملة تجمع بين تنوع الأنشطة والخدمات والتصميم العملي، بما يدعم استدامة التشغيل وخلق بيئة جاذبة للعملاء والزوار وتحقيق قيمة مضافة للمستثمرين.

ويقع مشروع «VERS» بشارع الجزيرة بالقرب من شارع جمال عبدالناصر وبجوار الجامعة الروسية، مستفيداً من موقعه بالقرب من المحاور والمناطق الحيوية والكثافات السكانية لتسهيل الوصول وجذب الأنشطة المختلفة. وأوضح عبدالعزيز أن المشروع يقام على مساحة إجمالية تبلغ نحو 10 آلاف متر مربع، بنسبة بنائية تبلغ نحو 30% من إجمالي مساحة الأرض، ويقام على مبنى واحد يتكون من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة. ويضم المشروع قرابة 300 وحدة تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 32 متراً مربعاً توفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الشرائح.

وأكد رئيس مجلس الإدارة أن استراتيجية الشركة لا تقتصر على تحقيق المستهدفات البيعية، بل تمتد لتطوير منتج عقاري يمتلك مقومات تشغيلية حقيقية تحافظ على قيمة الوحدات، لافتاً إلى أن الشركة تستهدف تحقيق عائد استثماري يتجاوز 20% وفقاً لعوامل الموقع وطبيعة النشاط والتصميم وآليات التشغيل. وأضاف أن تنوع الاستخدامات يمثل أبرز عناصر القوة بالمشروع، مشيراً إلى اعتماد «VERS» على مفهوم المجتمعات الذكية (Smart Community) وتوظيف الحلول التكنولوجية والخدمات الذكية، إلى جانب توفير الجراجات وأنظمة الأمن والمراقبة للارتقاء بكفاءة التشغيل اليومي.

ويعتمد التصميم المعماري للمشروع على تحقيق الاستخدام الأمثل للمساحات وتنظيم حركة الزوار وتكامل الأنشطة. وتتولى شركة «Arch5» أعمال الاستشارات الهندسية للمشروع، فيما تشارك شركة «Modern Egypt» في التنفيذ بصفتها المقاول العام، وتتولى شركة «Topaz» أعمال التشغيل ضمن منظومة متكاملة للتصميم والتنفيذ والتشغيل. وشدد عبدالعزيز في ختام تصريحاته على أن الشركة تنظر للاستثمار العقاري كعلاقة طويلة الأجل وأن النجاح يقاس بقدرة المشروعات على تحقيق قيمة مستدامة وعوائد استثمارية بعد التشغيل.