وأظهرت البيانات رصد نحو 278 ألف إعلان لبيع عقارات في مناطق الواجهات البحرية بالإمارات الأربع، تصدرتها دبي بنحو 200 ألف إعلان، تلتها الشارقة بنحو 40.7 ألف إعلان، ثم أبوظبي بنحو 23 ألف إعلان، ورأس الخيمة بنحو 14.6 ألف إعلان.

وبلغ متوسط السعر المطلوب للعقارات المعلن عنها في المناطق البحرية بأبوظبي نحو 1.17 مليون دولار (4.3 مليون درهم)، مع ارتفاع القيمة بنسبة 17%، فيما وصل متوسط السعر المطلوب في دبي إلى 1.55 مليون دولار (5.7 مليون درهم)، بزيادة 7% في الأسعار و26.5% في القيمة.

وفي الشارقة، بلغ متوسط السعر المطلوب نحو 1.01 مليون دولار (3.7 مليون درهم)، بارتفاع 6% في الأسعار و80% في القيمة، بينما سجلت رأس الخيمة متوسطاً قدره 1.47 مليون دولار (5.4 مليون درهم)، مع تراجع الأسعار بنسبة 6.3%، رغم ارتفاع القيمة بنسبة 44.5%.

وسجلت منطقة الهلال في نخلة جميرا بدبي ارتفاعاً بنسبة 40% في الأسعار المطلوبة على أساس سنوي، مقابل 21% في مدينة الشارقة للواجهات المائية، و13% في جزيرة السعديات بأبوظبي.

وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في «بروبرتي فايندر»، إن العقارات الواقعة على الواجهات المائية تتمتع بعلاوة سعرية واضحة، تتفاوت بدرجة كبيرة بين إمارات الدولة، أرجاعاً الفروقات السعرية بين العقارات المطلة على البحر وغيرها إلى ندرة المعروض، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، وتوفر الفنادق والمراسي والمطاعم والمرافق الترفيهية.

وأوضح سليمان أن السعر المطلوب المعتاد للعقارات في نخلة جميرا يبلغ نحو 2.45 مليون دولار (9 ملايين درهم)، أي أربعة أضعاف المستوى المسجل في دبي عموماً، والبالغ نحو 613 ألف دولار (2.25 مليون درهم).

وفي أبوظبي، يبلغ السعر المطلوب المعتاد للعقارات في جزيرة السعديات نحو 1.54 مليون دولار (5.65 مليون درهم)، مقارنة بنحو 743 ألف دولار (2.73 مليون درهم) على مستوى الإمارة، أي ما يزيد على ضعف السعر العام تقريباً، علماً بأن جزيرة السعديات تجمع بين العقارات الشاطئية والمنطقة الثقافية، بينما تضم جزيرة ياس مرافق ترفيهية ووجهات لرياضة المحركات والفعاليات الكبرى.

أما في مدينة الشارقة للواجهات المائية، التي تضم مدينة أجمل مكان، فيبلغ السعر المطلوب المعتاد نحو 817 ألف دولار (3 ملايين درهم)، بزيادة تقارب 60% على المستوى المسجل في الشارقة عموماً، والبالغ نحو 504 آلاف دولار (1.85 مليون درهم)، مع توفر خيارات سكنية بأسعار أقل نسبياً، فيما أوردت البيانات نسبتي 12% في منطقة بحيرة الخان و7% في الممزر دون تحديد واضح لطبيعة التغير الذي تعكسه هاتان النسبتان.

وفي رأس الخيمة، يصل السعر المطلوب المعتاد للعقارات في جزيرة المرجان إلى نحو 708 آلاف دولار (2.6 مليون درهم) متجاوزاً 5,600 إعلان، بزيادة تقارب 24% مقارنة بالمستوى العام للإمارة البالغ نحو 572 ألف دولار (2.1 مليون درهم)، فيما ارتفعت الأسعار المطلوبة المعتادة في قرية الحمراء بنسبة 5%، وفي ميناء العرب بنسبة 3%.

وفي دبي، بلغ السعر المطلوب المعتاد للعقارات في منطقة الهلال بنخلة جميرا نحو 6.04 مليون دولار (22.2 مليون درهم)، فيما سجلت فلل «سيجنتشر» في نخلة جميرا سعراً مطلوباً معتاداً بلغ نحو 21.24 مليون دولار (78 مليون درهم)، مع تجاوز عدد العقارات المعروضة للبيع في أبرز خمس مناطق للواجهات المائية بدبي 20 ألف عقار.