واصلت إمارة رأس الخيمة نموها العقاري والاستثماري خلال النصف الأول من عام 2026، مدعومة بطلب مستمر من المستثمرين وجاذبية عالية لمشاريعها الكبرى قيد التنفيذ، وذلك رغم التأثيرات السلبية للتوترات الجيوسياسية الإقليمية على المناخ الاقتصادي العام في منطقة الخليج، وفقاً لأحدث تقرير صادر عن شركة سي بي آر إي الشرق الأوسط.

وفي سوق العقارات السكنية في رأس الخيمة، ارتفعت أسعار مبيعات الشقق بنسبة 18 بالمئة على أساس سنوي لتصل إلى 2,298 درهماً للقدم المربع، فيما نمت مبيعات الفلل بنسبة 7.3 بالمئة خلال الفترة نفسها. وقادت المجمعات السكنية المطلة على البحر هذا النمو؛ إذ ارتفعت أسعار الشقق في جزيرة المرجان بنسبة 23.1 بالمئة وفي منطقة الحمراء بنسبة 14.7 بالمئة. كما ارتفعت أسعار العقارات الجاهزة للتسليم بنسبة 11 بالمئة للشقق و10 بالمئة للفلل، وزادت إيجارات الشقق بنسبة 14.3 بالمئة على أساس سنوي.

وشهد القطاع السكني في إمارة رأس الخيمة صفقات قياسية استثنائية؛ حيث بيعت شقة سكاي بالاس في مساكن والدورف أستوريا بمبلغ 35.4 مليون دولار لتصبح أعلى صفقة سكنية قيمةً في تاريخ الإمارة، إلى جانب بيع بنتهاوس بقيمة 15 مليون دولار في المشروع نفسه، وصفقة سكاي مانشن بقيمة 34.7 مليون دولار في موندريان جزيرة المرجان بيتش ريزيدنسز. وتتجه سوق الإمارة لاستقبال أكثر من 34 ألف وحدة سكنية جديدة بين عامي 2026 و2030، من بينها نحو 10 آلاف وحدة ضمن فئة المساكن ذات العلامات التجارية الفاخرة.

وعلى مستوى قطاع الضيافة، استقبلت فنادق إمارة رأس الخيمة رقماً قياسياً بلغ 670,400 نزيل بنمو 2.7 بالمئة على أساس سنوي خلال النصف الأول، مدفوعاً بزيادة قدرها 47 بالمئة في أعداد الزوار المحليين و47 بالمئة من دول مجلس التعاون الخليجي. ورغم هبوط معدل الإشغال إلى 49 بالمئة وتراجع الإيراد لكل غرفة متاحة بنسبة 28.6 بالمئة إلى 348 درهماً، ارتفع متوسط السعر اليومي للغرفة بنسبة 5.2 بالمئة إلى 705.6 درهم، لتتجاوز الإيرادات الإجمالية للقطاع 606 ملايين درهم. وتستهدف رأس الخيمة إضافة 8,500 غرفة فندقية جديدة بين عامي 2027 و2030 لتضاف إلى محفظتها الحالية البالغة نحو 9 آلاف غرفة تشغيلية موزعة على 60 فندقاً.

وعلى صعيد المؤشرات الاقتصادية الكلية لدولة الإمارات العربية المتحدة، يُتوقع انكماش الناتج المحلي الإجمالي بنحو 1.5 بالمئة خلال عام 2026 في ظل اضطرابات قطاعي التجارة والسياحة. غير أن الاقتصاد غير النفطي حافظ على قوته بدعم من الطلب المحلي والتجارة الخارجية غير النفطية التي سجلت 1.93 تريليون درهم بزيادة 13.1 بالمئة خلال النصف الأول، إلى جانب ارتفاع مؤشر مديري المشتريات إلى 55.3 نقطة في أغسطس. وفي رأس الخيمة، استقطبت غرفة التجارة والصناعة 771.5 مليون درهم كرموز استثمارية جديدة عبر 967 شركة مسجلة حديثاً ضمت 1,399 مستثمراً من 68 جنسية، مع استمرار العمل في مشروع منتجع وين جزيرة المرجان المتكامل البالغة تكلفته 5.1 مليار دولار والمرتقب افتتاحه في سبتمبر 2027.