تستثمر شركة «شوبا العقارية» للتطوير العقاري ومقرها دبي، 600 مليون دولار لبناء نحو 700 منزل في ولاية تكساس، في إطار خطتها للتوسع بالسوق الأمريكية ودخول مدن جديدة.

وبدأت الشركة عملياتها في الولايات المتحدة العام الماضي بالاستحواذ على 105 هكتارات في مدينتي سيلينا وفريسكو ضمن منطقة دالاس-فورت وورث الحضرية، وتعتزم تطوير منازل منفصلة على 5 مراحل خلال السنوات الخمس المقبلة.

أوضح فيبين داس، الرئيس التنفيذي لشركة «شوبا العقارية» في الولايات المتحدة، لـ«ذا ناشيونال»، أن مبيعات أول 34 منزلًا في سيلينا ستنطلق العام المقبل بأسعار تتراوح بين 1 و1.5 مليون دولار. 

وتعتمد الشركة في تمويل مشروعاتها على مزيج من الديون ورأس المال الخاص، مع التوجه للتمويل المحلي. وحصلت مؤخرًا على الموافقة على أول قرض تطوير لمشروعيها الأولين من Bank7 وCCB.

وتمتلك الشركة 64 هكتارًا في سيلينا و40 هكتارًا في فريسكو. ويرتكز الطلب على المساكن هناك على النمو السكاني والانتقال إلى منازل أكبر، إلى جانب التوسع المؤسسي للشركات؛ بما في ذلك حرم «جولدمان ساكس» الذي يستوعب 5 آلاف موظف، المقر الإقليمي لبورصة نيويورك في دالاس، ونقل مقر «إيه تي آند تي» إلى بلانو.

وأشار داس إلى أن الطلب السكني في تكساس مستمر في النمو، حيث ارتفعت مبيعات المنازل المغلقة في يونيو بنسبة 8.6% على أساس سنوي إلى 34,956 منزلًا، بمتوسط سعر بلغ 342,900 دولار.

وتستهدف «شوبا» بناء حضور على المستوى الوطني بالدخول إلى مدن جديدة، أبرزها هيوستن، أوستن، ناشفيل، فينيكس، وولاية فلوريدا. كما تتطلع للتوسع في أستراليا عقب استحواذها على أراضٍ في بريزبن وجولد كوست، مع توقعات ببدء الإنشاءات العام المقبل فور استكمال الموافقات.

تأسست الشركة على يد "بي. إن. سي. مينون" عبر شركة تصميم داخلي في سلطنة عُمان خلال السبعينيات، قبل أن تتوسع في الإمارات بمشروعات في دبي وأبوظبي وأم القيوين.

وحققت الشركة إجمالي مبيعات بقيمة 30 مليار درهم العام الماضي بنمو سنوي 30%. وكشفت هذا العام عن مشروع عقاري في دبي بقيمة 50 مليار درهم، إلى جانب دخولها سوق المشروعات السكنية في أبوظبي بمشروع قيمته 40 مليار درهم (10.9 مليار دولار).