للإستفسار
رأس الخيمة, الامارات العربية المتحدة
تصدّرت «جزيرة المرجان» في إمارة رأس الخيمة قائمة الأسواق الإماراتية الأكثر استقطاباً لعمليات البحث العقاري من خارج الدولة في سبتمبر 2026 بنسبة 46.8% (ترتفع إلى 52.1% في المبيعات السكنية)، متفوقةً على رأس الخيمة (32.9%)، ودبي (32.7%)، وأبوظبي (21.3%)، وفقاً لبيانات منصة «بروبرتي فايندر» التي استعرضها شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات بالشركة، خلال النسخة الرابعة من فعالية «أو بي جي كونكت»، مؤكداً أن توسع الاهتمام الدولي خارج دبي يفرض على المطورين والوكلاء تحديث خطابهم التسويقي، مع الإشارة إلى أن موقع البحث يعكس مصدر الاهتمام الجغرافي لا جنسية المشتري أو مصدر رأس المال.
وأظهرت البيانات فجوة بين الطلب والمعروض في قطاع الفلل؛ إذ استحوذت الفلل على 23% من استفسارات الشراء في رأس الخيمة مقابل 10% فقط من المعروض، وفي أبوظبي سجلت 28% مقابل 18% من المعروض، وفي دبي 19% مقابل 13% من المعروض، بينما تصدرت الفئة السعرية (2 - 5 ملايين درهم) طلبات الشراء في أبوظبي (39%) ودبي (33%)، مقابل هيمنة الفئة (1 - 2 مليون درهم) في رأس الخيمة وجزيرة المرجان، في حين استقطبت الوحدات ذات الإيجار السنوي البالغ 40 ألف درهم في رأس الخيمة 42% من الطلب مقابل 16% من المعروض.
وفي سوق الإيجار بدبي، قفزت قوائم العقارات المعروضة على المنصة بنسبة 57% على أساس سنوي في سبتمبر 2026 مقارنة بنمو الاستفسارات بنسبة 11%، وهو ما أرجعه سليمان إلى ضرورة التركيز على ملاءمة العقارات لتطلعات الباحثين نوعياً بدلاً من الاكتفاء بزيادة حجم المعروض، دون أن يعني ذلك بالضرورة وجود فائض إجمالي في السوق.
وخلال جلسة نقاشية بعنوان «ثلاثة أسواق، دولة واحدة: الفرص العقارية والطريق نحو عام 2035» (بمشاركة بن بنداري الرئيس التنفيذي لـ«بينكو للعقارات»، وعمر بن فاروق الرئيس التنفيذي لمجموعة «وان بروكر»، وإدارة كوكو مينيون من «سترادا»)، أجمع المشاركون على أن مرونة القطاع العقاري الإماراتي ترتكز على الطلب الخارجي والتنقل الداخلي للمقيمين، وأن النمو السكاني عزز الطلب على العقارات التجارية ومساحات العمل، متوقعين استمرار نمو الطلب الدولي وتطور كل سوق وفق شرائحه المستهدفة حتى 2035، علماً بأن البيانات تعكس نشاط البحث والنقرات ومتوسط القوائم اليومية المدمجة للسكني والتجاري مقارنة بسبتمبر 2025 (ولا تمثل الصفقات المنجزة، ولا تشمل مدينة العين ضمن بيانات أبوظبي).
اتصال/واتساب: +971501090635
البريد الإلكتروني: editorial@dxbrest.ae