يمتد المخطط العام للمشروع على مساحة 653,709 أمتار مربعة، ويضم واجهة شاطئية بطول 2.4 كيلومتر وواجهة بحرية تمتد على مسافة 6.5 كيلومتر، ومن المتوقع أن يستوعب المجمع أكثر من 12,000 شخص عند اكتماله.

يضم المشروع نحو 360 وحدة سكنية مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، إلى جانب مجموعة مختارة من قطع الأراضي المطلة على الشاطئ والواجهة البحرية، وتتنوع الوحدات بين فلل مزودة بحدائق، وفلل متلاصقة، ومنازل تاون هاوس. ويتوزع المجمع على ثلاثة أحياء متميزة يستمد كل منها طابعه من علاقته بالماء والمشهد الطبيعي؛ وهي حي «كالا» الذي يجسد أسلوب حياة هادئاً بخصوصية عالية على ضفاف البحيرة، وحي «فيردا» بمساحاته الخضراء وخصائصه العائلية، وحي «أغورا» الذي يوفر تجربة اجتماعية مترابطة.

يوفر «باي إستيت» بيئة سكنية آمنة عبر بوابات خاصة ونقاط دخول خاضعة للمراقبة، وتتخلله بحيرات مخصصة للسباحة ومساحات خضراء للمشاة، إلى جانب منظومة متكاملة من المرافق تشمل نادياً شاطئياً، ونادياً حصرياً، ومرسى ليخوت، ومساحات تجارية، وأماكن للراحة والاستجمام، وملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال.

وأوضح خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ «دبي القابضة للعقارات»، أن المشروع يعكس الاستجابة للاهتمام المتزايد بالمجمعات الساحلية التي تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول والقيمة طويلة الأمد، بما يدعم مكانة دبي وجهةً عالميةً للعيش والاستثمار والسياحة.

وتجدر الإشارة إلى أن جزر دبي الإجمالية تمتد على مساحة 18.6 كيلومتر مربع ضمن خمس جزر، وتستهدف استيعاب أكثر من 230 ألف ساكن ضمن نحو 62 ألف وحدة سكنية، وأكثر من 11 ألف غرفة فندقية، وما يزيد على 4 آلاف وحدة سكنية تحمل علامات تجارية عالمية، مع ربط الجزر بالبر الرئيسي عبر ثلاثة جسور تتصل بممر الشندغة لتوفير اتصال سهل بجميع أنحاء دبي.