يُطرح مركز «رويال مول» التجاري الواقع في حي الرحمانية بالرياض للبيع عبر مزاد علني حضوري وإلكتروني في 27 أكتوبر الجاري، في صفقة عقارية تتولى تسويقها شركة إبراهيم القباع العقارية. يمتد العقار على مساحة إجمالية تصل إلى نحو 29.7 ألف متر مربع على طريق الملك فهد الفرعي بالقرب من تقاطعه مع طريق الملك عبدالله، ما يمنحه ميزة استثمارية على محورين رئيسيين بالعاصمة.

وكان «رويال مول» قد افتُتح قبل نحو 20 عاماً، ويتكون من طابقين؛ يضم الأول نحو 80 محلاً تجارياً و50 محلاً للذهب والمجوهرات ومتاجر للأقمشة والعباءات النسائية، بينما يضم الطابق الثاني فرعاً للأحوال المدنية والسجل العقاري. وتفتح مجاورة الموقع لمبنى شاهق يتجاوز 40 طابقاً خيارات لإعادة التطوير بكثافة عمرانية أعلى والبناء الرأسي وفق الاشتراطات المعتمدة.

وأوضح عبدالرحمن اليوسف، الرئيس التنفيذي لشركة إبراهيم القباع العقارية، في تصريحات لـ «الاقتصادية»، أن الصفقة تمثل فرصة نوعية تُتيح للمستثمر خيارين؛ إما استمرار النشاط القائم أو إعادة تطوير الأرض، مؤكداً أن القيمة الاستثمارية ترتبط في المقام الأول بموقع العقار الاستراتيجي.

من جهته، أشار الدكتور بندر السعدون، الرئيس والعضو المنتدب للشركة الخليجية العقارية القابضة، إلى أن إعادة تطوير المباني الأفقية القديمة تسهم في تشكيل المشهد العمراني للعاصمة بصورة حديثة. كما بيّن الخبير العقاري صقر الزهراني أن القطاع يتجه نحو مشاريع متعددة الاستخدامات تتجاوز التسوق التقليدي إلى الترفيه والتنزه وأنسنة المساحات أسوة بتجارب مثل «ڤيا الرياض»، مما يضع المركز أمام مرحلة جديدة تحددها نتائج المزاد المرتقب.